Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Gyldenholm Alle 6

Villa · 220 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.655 kr/m².13.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenholm gns: 66.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.247.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2399,44 pct. siden feb. 1994
490k4,7M9,0M13,2M17,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994490.000 kr.I dag · vores estimat12.247.252 kr.Markedet · 19921.684.100 kr.Markedet · 19931.705.000 kr.Markedet · 19941.676.180 kr.Markedet · 19951.768.140 kr.Markedet · 19962.215.400 kr.Markedet · 19972.707.540 kr.Markedet · 19982.810.720 kr.Markedet · 19993.113.440 kr.Markedet · 20003.303.080 kr.Markedet · 20013.878.160 kr.Markedet · 20023.309.460 kr.Markedet · 20034.024.020 kr.Markedet · 20044.151.400 kr.Markedet · 20055.313.440 kr.Markedet · 20067.624.760 kr.Markedet · 20075.645.860 kr.Markedet · 20086.348.760 kr.Markedet · 20096.273.300 kr.Markedet · 20106.729.360 kr.Markedet · 20116.600.000 kr.Markedet · 20126.387.040 kr.Markedet · 20136.940.340 kr.Markedet · 20146.922.960 kr.Markedet · 20157.194.220 kr.Markedet · 20168.064.540 kr.Markedet · 20178.674.380 kr.Markedet · 20189.760.080 kr.Markedet · 20199.428.540 kr.Markedet · 202010.901.880 kr.Markedet · 202112.471.360 kr.Markedet · 202214.031.600 kr.Markedet · 202311.966.680 kr.Markedet · 202412.089.660 kr.Markedet · 202513.180.640 kr.Markedet · 202614.887.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
12.247.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, familiehandel490.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²44 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²57 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²241 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²323 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²313 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²454 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²225 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²826 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²610 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²979 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden