Fejøvej 6

Rækkehus · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.041 kr/m².3.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 26.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.538.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+416,63 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 342.500 kr.
3. aug. 1994 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
feb.Ejerskifte342.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 4 4600 Køge	102 m²	12 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Fejøvej 9 4600 Køge	102 m²	64 m	03-07-2024	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Samsøvej 30 4600 Køge	116 m²	552 m	19-10-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Søsvinget 138 4600 Køge	126 m²	905 m	08-04-2026	4.170.000 kr.	33.095 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	930 m	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Bogøvej 9 4600 Køge	102 m²	37 m	13-10-2024	3.360.000 kr.	32.941 kr./m²
Boholtevej 127 4600 Køge	120 m²	1,8 km	19-11-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	1,8 km	15-09-2026	4.750.000 kr.	39.583 kr./m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	1,8 km	06-03-2025	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Boholtevej 153 4600 Køge	120 m²	1,8 km	10-08-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu