Ellemosevej 20, Ugerløse, 4400 Kalundborg — Villa · 125 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 238 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 125 m².1.216.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering608.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,39 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1994 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 608.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Ejerskifte
1994feb.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	43 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	23 m	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	119 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	418 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Anton Nielsensvej 7 4400 Kalundborg	112 m²	146 m	19-06-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Stigsager 24, Rørby 4400 Kalundborg	126 m²	1,4 km	01-07-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Stigsager 36, Rørby 4400 Kalundborg	128 m²	1,3 km	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby 4400 Kalundborg	121 m²	1,3 km	10-01-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	1,5 km	10-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	1,5 km	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu