Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6622 Bække

Nørregade 41

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 3.377 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
3377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.971 kr/m².1.032.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: BBR renoveret 2007 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.474.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden apr. 1994
254k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202424. apr. 19941.200.000 kr.I dag · vores estimat1.474.831 kr.Markedet · 1992861.757 kr.Markedet · 1993462.966 kr.Markedet · 1994830.047 kr.Markedet · 1995456.926 kr.Markedet · 1996531.369 kr.Markedet · 1997295.809 kr.Markedet · 1998921.402 kr.Markedet · 1999968.061 kr.Markedet · 2000548.734 kr.Markedet · 2001582.407 kr.Markedet · 2002911.738 kr.Markedet · 20031.139.899 kr.Markedet · 20041.977.345 kr.Markedet · 2005880.783 kr.Markedet · 2006910.832 kr.Markedet · 20071.018.797 kr.Markedet · 2008678.292 kr.Markedet · 20091.665.832 kr.Markedet · 2010740.202 kr.Markedet · 2011572.894 kr.Markedet · 2012526.235 kr.Markedet · 20131.216.456 kr.Markedet · 2014595.997 kr.Markedet · 2015551.301 kr.Markedet · 2016253.529 kr.Markedet · 2017572.139 kr.Markedet · 2018858.586 kr.Markedet · 2019813.135 kr.Markedet · 2020470.365 kr.Markedet · 20211.082.217 kr.Markedet · 20221.253.300 kr.Markedet · 20231.006.717 kr.Markedet · 2024509.323 kr.Markedet · 20251.121.779 kr.Markedet · 20261.211.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1994 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²319 m10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²196 m01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²611 m06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²
Stationsvej 9
6622 Bække		145 m²508 m18-09-20251.295.000 kr.8.931 kr./m²
Vestergade 9
6622 Bække		144 m²708 m31-07-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Stadionvej 15
6622 Bække		141 m²624 m19-08-2024625.000 kr.4.433 kr./m²
Vestergade 20
6622 Bække		143 m²785 m14-10-2023962.500 kr.6.731 kr./m²
Bækkegård 37
6622 Bække		158 m²1,1 km04-09-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²
Baunevej 15
6622 Bække		126 m²356 m15-02-2024425.000 kr.3.373 kr./m²
Stadionvej 8
6622 Bække		130 m²627 m07-05-2025550.000 kr.4.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden