Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugvang 2, Tarup

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 161 m².3.817.149 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.301.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,61 pct. siden mar. 1994
372k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1994371.900 kr.I dag · vores estimat3.301.022 kr.Markedet · 1992675.556 kr.Markedet · 1993882.280 kr.Markedet · 1994697.452 kr.Markedet · 19951.006.250 kr.Markedet · 1996985.642 kr.Markedet · 19971.086.750 kr.Markedet · 19981.226.820 kr.Markedet · 19991.296.211 kr.Markedet · 20001.279.789 kr.Markedet · 20011.433.866 kr.Markedet · 20021.368.661 kr.Markedet · 20031.169.182 kr.Markedet · 20041.307.803 kr.Markedet · 20051.630.286 kr.Markedet · 20061.809.962 kr.Markedet · 20072.176.398 kr.Markedet · 20082.034.879 kr.Markedet · 20091.672.790 kr.Markedet · 20101.861.965 kr.Markedet · 20111.783.880 kr.Markedet · 20121.742.664 kr.Markedet · 20131.768.907 kr.Markedet · 20141.697.584 kr.Markedet · 20151.940.855 kr.Markedet · 20161.934.254 kr.Markedet · 20171.711.913 kr.Markedet · 20182.075.451 kr.Markedet · 20192.299.080 kr.Markedet · 20202.430.939 kr.Markedet · 20212.645.069 kr.Markedet · 20222.750.685 kr.Markedet · 20232.683.387 kr.Markedet · 20242.817.339 kr.Markedet · 20252.614.640 kr.Markedet · 20262.888.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1994 · Alm. Salg
371.900 kr.
I dag · vores estimat
3.301.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg371.900 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²384 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²412 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²365 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²782 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²315 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²480 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²205 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²408 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²295 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²428 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden