Skæring Højsagervej 16, 8250 Egå — Villa · 193 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.984 kr/m².7.627.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.547.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,94 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1994 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.547.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Højsagervej 39 8250 Egå	181 m²	65 m	11-06-2025	7.400.000 kr.	40.884 kr./m²
Skæring Højsagervej 22 8250 Egå	210 m²	57 m	01-07-2024	9.198.000 kr.	43.800 kr./m²
Skæring Højsagervej 10 8250 Egå	216 m²	71 m	09-04-2025	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Skæring Højsagervej 13 8250 Egå	165 m²	138 m	19-07-2026	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Skæring Højsagervej 23 8250 Egå	155 m²	77 m	21-08-2025	6.300.000 kr.	40.645 kr./m²
Skæring Højsagervej 33 8250 Egå	247 m²	57 m	25-04-2024	5.100.000 kr.	20.648 kr./m²
Skæring Højsagervej 35 8250 Egå	289 m²	41 m	08-04-2026	6.900.000 kr.	23.875 kr./m²
Skæring Strandvej 62 8250 Egå	190 m²	118 m	13-12-2023	15.751.000 kr.	82.900 kr./m²
Skæring Havvej 81 8250 Egå	195 m²	401 m	10-07-2024	5.175.000 kr.	26.538 kr./m²
Skæring Sandager 78 8250 Egå	190 m²	627 m	31-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu