Degnelodden 6, Langå

Landejendom · 227 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 3.420 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 3420 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.550 kr/m².5.329.800 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.399.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,28 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (landejendom)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1994 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
1988Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revsørevej 14, Vormark 5874 Hesselager	246 m²	2,9 km	21-05-2025	4.900.000 kr.	19.919 kr./m²
Sunderupvej 3 5874 Hesselager	234 m²	3,8 km	28-11-2024	5.250.000 kr.	22.436 kr./m²
Revsørevej 37, Vormark 5874 Hesselager	252 m²	4,3 km	09-02-2026	7.600.000 kr.	30.159 kr./m²
Ladefogedvej 13 5874 Hesselager	245 m²	5,3 km	20-04-2024	6.999.000 kr.	28.567 kr./m²
Bøsørevej 60, Revsøre 5874 Hesselager	114 m²	5,4 km	15-09-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu