Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 38

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.175 kr/m².3.423.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.506.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,09 pct. siden maj 1994
480k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. maj 1994870.000 kr.I dag · vores estimat3.506.872 kr.Markedet · 1992665.658 kr.Markedet · 1993910.980 kr.Markedet · 1994843.696 kr.Markedet · 1995772.065 kr.Markedet · 1996480.060 kr.Markedet · 19971.081.836 kr.Markedet · 19981.364.202 kr.Markedet · 19991.032.885 kr.Markedet · 20001.753.164 kr.Markedet · 20011.452.087 kr.Markedet · 20021.765.449 kr.Markedet · 20031.642.788 kr.Markedet · 20041.594.404 kr.Markedet · 20051.596.483 kr.Markedet · 20062.216.970 kr.Markedet · 20072.018.331 kr.Markedet · 20082.962.008 kr.Markedet · 20092.210.166 kr.Markedet · 20102.473.443 kr.Markedet · 20112.366.658 kr.Markedet · 20122.223.585 kr.Markedet · 20132.323.566 kr.Markedet · 20142.417.310 kr.Markedet · 20152.205.063 kr.Markedet · 20162.334.717 kr.Markedet · 20172.207.898 kr.Markedet · 20182.683.422 kr.Markedet · 20192.528.442 kr.Markedet · 20202.884.896 kr.Markedet · 20213.142.692 kr.Markedet · 20223.244.185 kr.Markedet · 20233.398.409 kr.Markedet · 20243.572.478 kr.Markedet · 20253.475.332 kr.Markedet · 20263.786.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1994 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²231 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²222 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²188 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²280 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²346 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²310 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²483 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²199 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²1,2 km25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²916 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden