Farrevej 27, Skjørring, 8464 Galten — Villa · 109 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.560 kr/m².2.480.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.581.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,79 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1994 · Alm. Salg: 536.635 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg536.635 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	399 m	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	162 m	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	405 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring 8464 Galten	143 m²	351 m	24-05-2024	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Sømosevej 2 8464 Galten	110 m²	2,8 km	09-09-2025	2.445.000 kr.	22.227 kr./m²
Smedeskovvej 37 8464 Galten	112 m²	2,7 km	12-11-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Elværksvej 26 8464 Galten	112 m²	2,8 km	27-08-2024	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Vestergade 44 8464 Galten	110 m²	3,0 km	05-11-2025	2.598.000 kr.	23.618 kr./m²
Vestergade 92 8464 Galten	105 m²	3,0 km	27-06-2024	2.248.000 kr.	21.410 kr./m²
Vestergade 62 8464 Galten	105 m²	3,0 km	15-07-2024	2.260.000 kr.	21.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu