Ny Østergade 1C

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 354 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 1239 m²
Bebygget areal: 718 m²
Erhvervsareal: 943 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.698 kr/m².1.860.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.529.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+405,82 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2016 · Alm. Salg: 291.575.008 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2016nov.Ejerskifte291.575.008 kr.
1997dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 27, 1. th 3600 Frederikssund	75 m²	244 m	17-02-2025	1.965.000 kr.	26.200 kr./m²
Rådhusvænget 15, 1. th 3600 Frederikssund	75 m²	294 m	16-05-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Rådhusvænget 17, 2. th 3600 Frederikssund	74 m²	289 m	28-12-2025	1.895.000 kr.	25.608 kr./m²
Rådhusvænget 19, 1. th 3600 Frederikssund	74 m²	305 m	06-08-2025	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Bruhnsvej 8, 1. tv 3600 Frederikssund	75 m²	429 m	04-02-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Bruhnsvej 8, st. th 3600 Frederikssund	75 m²	429 m	15-11-2023	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²
Havnegade 15E 3600 Frederikssund	76 m²	346 m	07-07-2026	1.870.000 kr.	24.605 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv 3600 Frederikssund	77 m²	244 m	31-08-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Ågade 1, 2. 213 3600 Frederikssund	76 m²	351 m	19-06-2026	1.840.000 kr.	24.211 kr./m²
Ågade 1, 2. 215 3600 Frederikssund	76 m²	351 m	07-05-2025	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu