Stenhøjen 22, Hesbjerg

Fritidshus · 47 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.696 kr/m².2.157.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.803.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+511,52 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 295.000 kr.
21. jul. 1994 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
mar.Ejerskifte295.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	187 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	160 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde 3250 Gilleleje	50 m²	521 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	1,6 km	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	1,6 km	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	645 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	1,8 km	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	554 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved 3250 Gilleleje	55 m²	897 m	29-12-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	345 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu