Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Dalvangen 44A

Rækkehus · 167 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 532 m², 8 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.276 kr/m².6.760.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.159.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,14 pct. siden maj 1994
955k2,8M4,7M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020243. maj 19941.485.000 kr.I dag · vores estimat7.159.830 kr.Markedet · 19921.200.062 kr.Markedet · 19931.140.944 kr.Markedet · 19941.220.269 kr.Markedet · 19951.317.296 kr.Markedet · 19961.476.447 kr.Markedet · 19971.618.564 kr.Markedet · 19981.969.765 kr.Markedet · 19992.174.340 kr.Markedet · 20002.037.400 kr.Markedet · 20012.191.875 kr.Markedet · 20021.789.238 kr.Markedet · 20032.659.976 kr.Markedet · 20043.054.931 kr.Markedet · 20053.402.291 kr.Markedet · 20065.098.510 kr.Markedet · 20074.175.000 kr.Markedet · 20083.884.420 kr.Markedet · 20093.192.706 kr.Markedet · 20103.149.453 kr.Markedet · 20113.815.616 kr.Markedet · 20123.339.165 kr.Markedet · 20133.103.027 kr.Markedet · 20143.383.253 kr.Markedet · 20153.396.613 kr.Markedet · 20164.860.869 kr.Markedet · 20174.108.200 kr.Markedet · 20185.005.491 kr.Markedet · 20195.209.064 kr.Markedet · 20204.496.141 kr.Markedet · 20215.117.381 kr.Markedet · 20226.228.933 kr.Markedet · 20235.297.741 kr.Markedet · 20246.136.749 kr.Markedet · 20255.862.702 kr.Markedet · 20266.036.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1994 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
7.159.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 44B
8270 Højbjerg		166 m²12 m02-02-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²291 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Hørhavevej 42B
8270 Højbjerg		176 m²264 m09-06-20245.012.000 kr.28.477 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²355 m31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²438 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²594 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Sandmosevej 18B
8270 Højbjerg		153 m²1,0 km19-06-20256.995.000 kr.45.719 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²609 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²621 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²634 m06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden