Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Nydamsvej 35

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.792 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.460 kr/m².6.934.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.525.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,47 pct. siden feb. 1994
631k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994630.800 kr.I dag · vores estimat6.525.464 kr.Markedet · 19921.001.344 kr.Markedet · 19931.134.720 kr.Markedet · 1994836.224 kr.Markedet · 1995759.168 kr.Markedet · 19961.304.960 kr.Markedet · 19971.282.432 kr.Markedet · 19981.333.248 kr.Markedet · 19991.674.240 kr.Markedet · 20001.708.544 kr.Markedet · 20011.810.816 kr.Markedet · 20022.034.816 kr.Markedet · 20032.100.224 kr.Markedet · 20041.850.752 kr.Markedet · 20052.542.464 kr.Markedet · 20063.396.864 kr.Markedet · 20073.370.624 kr.Markedet · 20083.284.992 kr.Markedet · 20092.470.912 kr.Markedet · 20102.695.808 kr.Markedet · 20112.554.240 kr.Markedet · 20122.605.952 kr.Markedet · 20132.550.144 kr.Markedet · 20142.706.688 kr.Markedet · 20153.299.840 kr.Markedet · 20163.681.024 kr.Markedet · 20174.005.504 kr.Markedet · 20183.820.160 kr.Markedet · 20193.831.808 kr.Markedet · 20204.779.648 kr.Markedet · 20215.263.104 kr.Markedet · 20225.291.776 kr.Markedet · 20234.920.704 kr.Markedet · 20245.155.584 kr.Markedet · 20256.883.072 kr.Markedet · 20265.916.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
630.800 kr.
I dag · vores estimat
6.525.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg630.800 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²241 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²170 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²511 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²179 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²620 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²461 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²424 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Højgårds Alle 32
2880 Bagsværd		134 m²639 m19-03-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²323 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²378 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden