Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugvang 29, Tarup

Villa · 141 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 141 m².3.342.969 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.201.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,80 pct. siden mar. 1994
495k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. mar. 1994495.000 kr.I dag · vores estimat3.201.674 kr.Markedet · 1992591.636 kr.Markedet · 1993772.680 kr.Markedet · 1994610.812 kr.Markedet · 1995881.250 kr.Markedet · 1996863.202 kr.Markedet · 1997951.750 kr.Markedet · 19981.074.420 kr.Markedet · 19991.135.191 kr.Markedet · 20001.120.809 kr.Markedet · 20011.255.746 kr.Markedet · 20021.198.641 kr.Markedet · 20031.023.942 kr.Markedet · 20041.145.343 kr.Markedet · 20051.427.766 kr.Markedet · 20061.585.122 kr.Markedet · 20071.906.038 kr.Markedet · 20081.782.099 kr.Markedet · 20091.464.990 kr.Markedet · 20101.630.665 kr.Markedet · 20111.562.280 kr.Markedet · 20121.526.184 kr.Markedet · 20131.549.167 kr.Markedet · 20141.486.704 kr.Markedet · 20151.699.755 kr.Markedet · 20161.693.974 kr.Markedet · 20171.499.253 kr.Markedet · 20181.817.631 kr.Markedet · 20192.013.480 kr.Markedet · 20202.128.959 kr.Markedet · 20212.316.489 kr.Markedet · 20222.408.985 kr.Markedet · 20232.350.047 kr.Markedet · 20242.467.359 kr.Markedet · 20252.289.840 kr.Markedet · 20262.529.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1994 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²121 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²157 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²524 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²101 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²288 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup
5210 Odense NV		138 m²228 m26-02-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²180 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²130 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²307 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²180 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden