Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vandrevej 3

Villa · 231 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 800 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.521 kr/m².15.274.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.296.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,82 pct. siden mar. 1994
1,2M6,2M11,3M16,3M21,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19941.590.542 kr.I dag · vores estimat14.296.125 kr.Markedet · 19921.635.711 kr.Markedet · 19932.017.554 kr.Markedet · 19941.782.165 kr.Markedet · 19952.085.237 kr.Markedet · 19962.182.719 kr.Markedet · 19972.574.033 kr.Markedet · 19982.682.372 kr.Markedet · 19993.489.948 kr.Markedet · 20003.708.243 kr.Markedet · 20014.401.936 kr.Markedet · 20023.990.063 kr.Markedet · 20034.723.488 kr.Markedet · 20044.768.995 kr.Markedet · 20055.544.000 kr.Markedet · 20065.936.238 kr.Markedet · 20078.996.757 kr.Markedet · 20089.245.544 kr.Markedet · 20097.954.947 kr.Markedet · 20107.468.230 kr.Markedet · 20117.656.033 kr.Markedet · 20128.271.417 kr.Markedet · 20137.955.409 kr.Markedet · 20148.386.224 kr.Markedet · 20158.768.067 kr.Markedet · 20169.161.229 kr.Markedet · 20179.574.950 kr.Markedet · 20189.658.572 kr.Markedet · 201911.385.990 kr.Markedet · 202013.172.313 kr.Markedet · 202113.837.131 kr.Markedet · 202218.598.734 kr.Markedet · 202314.677.278 kr.Markedet · 202414.735.490 kr.Markedet · 202515.818.418 kr.Markedet · 202618.915.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
1.590.542 kr.
I dag · vores estimat
14.296.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.590.542 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²136 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²446 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²258 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²258 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²301 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²377 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²682 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²177 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²765 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²745 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden