Ågårdvej 11, 8543 Hornslet — Villa · 200 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.794 kr/m².3.873.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdvej gns: 18.945 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-17,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.414.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	39 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	217 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Ågårdvej 25 8543 Hornslet	148 m²	128 m	15-07-2025	3.806.000 kr.	25.716 kr./m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	246 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	520 m	08-06-2026	3.300.000 kr.	10.543 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	520 m	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	151 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	591 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	265 m	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	511 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu