Toldbodvej 1A, st. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1935
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 2185 m²
Bebygget areal: 437 m²
Erhvervsareal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.426 kr/m².1.167.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodvej gns: 20.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.295.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,98 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
1993dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	0 m	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	11 m	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	11 m	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	354 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	543 m	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	200 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	619 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	570 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	438 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	513 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu