Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Degneløkken 26

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².1.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegneløkken gns: 11.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,54 pct. siden mar. 1994
81k400k720k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1994545.000 kr.I dag · vores estimat1.251.008 kr.Markedet · 1992468.600 kr.Markedet · 1993397.440 kr.Markedet · 1994452.880 kr.Markedet · 1995461.040 kr.Markedet · 1996386.520 kr.Markedet · 1997578.160 kr.Markedet · 1998602.160 kr.Markedet · 1999595.080 kr.Markedet · 2000666.120 kr.Markedet · 2001679.920 kr.Markedet · 2002829.320 kr.Markedet · 2003836.640 kr.Markedet · 2004830.400 kr.Markedet · 2005806.760 kr.Markedet · 2006860.040 kr.Markedet · 20071.322.400 kr.Markedet · 20081.145.400 kr.Markedet · 2009807.480 kr.Markedet · 2010912.720 kr.Markedet · 20111.261.080 kr.Markedet · 2012759.960 kr.Markedet · 2013729.720 kr.Markedet · 2014545.760 kr.Markedet · 2015807.480 kr.Markedet · 2016671.280 kr.Markedet · 2017894.360 kr.Markedet · 2018933.360 kr.Markedet · 2019781.200 kr.Markedet · 2020839.040 kr.Markedet · 20211.071.720 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.324.080 kr.Markedet · 20241.065.240 kr.Markedet · 2025966.240 kr.Markedet · 20261.234.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1994 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneløkken 18
5540 Ullerslev		119 m²94 m17-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Degneløkken 133
5540 Ullerslev		125 m²180 m25-06-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²94 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²97 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Degneløkken 14
5540 Ullerslev		94 m²67 m25-08-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Degneløkken 12
5540 Ullerslev		94 m²71 m10-06-2026925.000 kr.9.840 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²78 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²154 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²117 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Bondemosevej 22
5540 Ullerslev		120 m²237 m16-10-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden