Brøndbyvestervej 64B

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 143 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.955 kr/m².2.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.805 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 34.297 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.348.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1197,70 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg: 258.000 kr.
27. feb. 1994 · Alm. Salg: 258.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, andet258.000 kr.
1993dec.Ejerskifte258.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvestervej 66A, st. 4 2605 Brøndby	85 m²	31 m	13-08-2025	2.415.000 kr.	28.412 kr./m²
Brøndbyvestervej 60A, 1. 4 2605 Brøndby	85 m²	44 m	07-07-2026	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Brøndbyvestervej 62B, st. 1 2605 Brøndby	85 m²	81 m	24-11-2025	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Brøndbyvestervej 68C, st. 1 2605 Brøndby	85 m²	140 m	27-08-2025	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Brøndbyvestervej 66A, 1. 1 2605 Brøndby	82 m²	31 m	13-11-2023	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Brøndbyvestervej 60A, 2. 1 2605 Brøndby	82 m²	44 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	27.988 kr./m²
Brøndbyvestervej 66B, 1. 1 2605 Brøndby	82 m²	47 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Brøndbyvestervej 66B, 2. 4 2605 Brøndby	82 m²	47 m	21-03-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, st. 1 2605 Brøndby	82 m²	52 m	09-12-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, 2. 1 2605 Brøndby	82 m²	52 m	21-11-2024	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu