Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Grandgaardsvej 104, Eveldrup

Landejendom · 184 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 883.468 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
883468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.001.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.022 kr/m².5.348.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)883468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.609.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,53 pct. siden mar. 1994
148k4,7M9,3M13,9M18,5M19921996200020042008201220162020202420. mar. 19942.950.000 kr.I dag · vores estimat11.609.163 kr.Markedet · 19921.150.000 kr.Markedet · 1993273.424 kr.Markedet · 19941.541.000 kr.Markedet · 1995323.840 kr.Markedet · 19963.279.248 kr.Markedet · 19972.037.064 kr.Markedet · 19981.452.680 kr.Markedet · 19992.263.200 kr.Markedet · 20001.413.304 kr.Markedet · 2001189.888 kr.Markedet · 20021.393.984 kr.Markedet · 2003506.184 kr.Markedet · 20041.241.448 kr.Markedet · 2005800.400 kr.Markedet · 20066.199.328 kr.Markedet · 20075.294.232 kr.Markedet · 20081.496.656 kr.Markedet · 20091.143.376 kr.Markedet · 2010527.896 kr.Markedet · 20115.664.624 kr.Markedet · 20121.146.136 kr.Markedet · 2013552.000 kr.Markedet · 20141.727.392 kr.Markedet · 20151.106.392 kr.Markedet · 20163.969.248 kr.Markedet · 20171.889.864 kr.Markedet · 20181.641.648 kr.Markedet · 20193.680.000 kr.Markedet · 20204.760.080 kr.Markedet · 20212.276.264 kr.Markedet · 20222.607.832 kr.Markedet · 20232.238.728 kr.Markedet · 20244.554.736 kr.Markedet · 20254.173.304 kr.Markedet · 202618.527.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1994 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.609.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²1,6 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²2,8 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²1,8 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²2,9 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²4,2 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²2,7 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,8 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²4,9 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		197 m²5,6 km20-05-202514.900.000 kr.75.635 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²4,7 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden