Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Huldremosevej 12, Ramten

Villa · 152 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.939 kr/m².1.273.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,40 pct. siden jan. 1994
159k4,5M8,8M13,2M17,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1994440.000 kr.I dag · vores estimat1.480.178 kr.Markedet · 1992339.264 kr.Markedet · 1993376.048 kr.Markedet · 1994408.424 kr.Markedet · 1995571.064 kr.Markedet · 1996497.952 kr.Markedet · 1997637.184 kr.Markedet · 1998537.016 kr.Markedet · 1999470.896 kr.Markedet · 2000373.160 kr.Markedet · 2001158.992 kr.Markedet · 2002470.592 kr.Markedet · 2003415.568 kr.Markedet · 2004694.336 kr.Markedet · 20051.089.992 kr.Markedet · 20061.013.384 kr.Markedet · 20071.632.936 kr.Markedet · 20081.391.256 kr.Markedet · 20091.194.264 kr.Markedet · 20101.056.096 kr.Markedet · 20111.056.856 kr.Markedet · 20121.255.976 kr.Markedet · 2013591.736 kr.Markedet · 2014685.520 kr.Markedet · 2015816.848 kr.Markedet · 2016438.064 kr.Markedet · 2017908.048 kr.Markedet · 2018852.568 kr.Markedet · 2019954.864 kr.Markedet · 2020875.216 kr.Markedet · 2021885.096 kr.Markedet · 20222.096.232 kr.Markedet · 2023897.560 kr.Markedet · 20244.053.384 kr.Markedet · 20251.444.456 kr.Markedet · 2026803.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1994 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, familiehandel440.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²281 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,3 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²273 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²224 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²2,9 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²2,9 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²2,9 km03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²2,9 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Stenvad Bygade 49, Stenvad
8586 Ørum Djurs		127 m²2,7 km27-10-2026640.000 kr.5.039 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²3,5 km27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden