Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Solvej 16

Villa · 131 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.953 kr/m².4.522.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.479.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,64 pct. siden dec. 1993
406k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202422. dec. 19931.284.000 kr.30. jun. 20264.945.000 kr.I dag · vores estimat3.479.414 kr.Markedet · 1992654.476 kr.Markedet · 1993627.752 kr.Markedet · 1994572.470 kr.Markedet · 1995741.984 kr.Markedet · 1996782.201 kr.Markedet · 1997944.117 kr.Markedet · 19981.772.954 kr.Markedet · 19991.139.176 kr.Markedet · 20001.058.087 kr.Markedet · 2001755.477 kr.Markedet · 20021.027.171 kr.Markedet · 20031.520.517 kr.Markedet · 20041.036.734 kr.Markedet · 20051.435.236 kr.Markedet · 20061.780.159 kr.Markedet · 20072.000.108 kr.Markedet · 20081.928.844 kr.Markedet · 20092.031.679 kr.Markedet · 20101.652.696 kr.Markedet · 20112.002.728 kr.Markedet · 20121.224.064 kr.Markedet · 20131.427.769 kr.Markedet · 20141.700.904 kr.Markedet · 20151.551.695 kr.Markedet · 20161.962.249 kr.Markedet · 20172.101.109 kr.Markedet · 20182.092.463 kr.Markedet · 20192.359.965 kr.Markedet · 20202.337.040 kr.Markedet · 20212.519.523 kr.Markedet · 20222.837.067 kr.Markedet · 20232.738.555 kr.Markedet · 20242.869.555 kr.Markedet · 20253.705.073 kr.Markedet · 20263.379.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1993 · Alm. Salg
1.284.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.945.000 kr.
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg1.284.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 48
7120 Vejle Øst		122 m²325 m03-11-20253.195.000 kr.26.189 kr./m²
Solvej 35
7120 Vejle Øst		158 m²175 m19-08-20252.900.000 kr.18.354 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²23 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²130 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²307 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Udesensvej 19
7120 Vejle Øst		134 m²204 m23-05-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Strandvejen 11
7120 Vejle Øst		127 m²171 m01-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²213 m05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Strandvejen 2
7120 Vejle Øst		125 m²288 m21-01-20266.995.000 kr.55.960 kr./m²
Ved Viemosen 6
7120 Vejle Øst		136 m²424 m15-09-20264.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden