Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Salbjergvej 32

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.479 kr/m².4.552.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSalbjergvej gns: 32.612 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.487.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,23 pct. siden mar. 1994
157k1,4M2,6M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1994776.000 kr.I dag · vores estimat4.487.061 kr.Markedet · 19921.242.277 kr.Markedet · 1993590.561 kr.Markedet · 1994774.026 kr.Markedet · 1995908.718 kr.Markedet · 19961.126.007 kr.Markedet · 19971.017.136 kr.Markedet · 19981.471.646 kr.Markedet · 19991.458.056 kr.Markedet · 20001.839.331 kr.Markedet · 20011.539.294 kr.Markedet · 20021.704.790 kr.Markedet · 20031.617.663 kr.Markedet · 20041.913.019 kr.Markedet · 20052.197.050 kr.Markedet · 20063.473.000 kr.Markedet · 20074.205.652 kr.Markedet · 20082.777.041 kr.Markedet · 20091.674.590 kr.Markedet · 20102.472.625 kr.Markedet · 20112.563.829 kr.Markedet · 20122.080.327 kr.Markedet · 20132.792.141 kr.Markedet · 20142.209.734 kr.Markedet · 20152.096.786 kr.Markedet · 20162.281.459 kr.Markedet · 20171.532.197 kr.Markedet · 20182.547.370 kr.Markedet · 20193.004.749 kr.Markedet · 20202.550.239 kr.Markedet · 20213.578.096 kr.Markedet · 20221.757.640 kr.Markedet · 20232.875.946 kr.Markedet · 20243.982.021 kr.Markedet · 20254.075.943 kr.Markedet · 20264.089.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1994 · Alm. Salg
776.000 kr.
I dag · vores estimat
4.487.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg776.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salbjergvej 33
4622 Havdrup		151 m²66 m13-08-20245.400.000 kr.35.762 kr./m²
Salbjergvej 26
4622 Havdrup		168 m²63 m25-01-20265.500.000 kr.32.738 kr./m²
Salbjergvej 22
4622 Havdrup		123 m²125 m01-09-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Salbjergvej 11
4622 Havdrup		177 m²319 m13-11-20255.750.000 kr.32.486 kr./m²
Nordvænget 8
4622 Havdrup		150 m²429 m28-04-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Kratvænget 6
4622 Havdrup		150 m²474 m10-06-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Nordvænget 33
4622 Havdrup		150 m²515 m13-03-20244.714.000 kr.31.427 kr./m²
Skolevænget 10
4622 Havdrup		151 m²618 m12-04-20244.600.000 kr.30.464 kr./m²
Nordvænget 9
4622 Havdrup		157 m²325 m28-01-20254.625.000 kr.29.459 kr./m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²390 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden