Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hans Isbrandtsens Plads 1

Rækkehus · 126 m² · bygget 1775

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 175 m², 6 værelser, opført i 1775. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1775
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.193 kr/m².6.509.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.429.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1479,00 pct. siden dec. 1993
344k3,8M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993343.837 kr.I dag · vores estimat5.429.199 kr.Markedet · 1992835.884 kr.Markedet · 1993779.058 kr.Markedet · 1994949.032 kr.Markedet · 1995863.226 kr.Markedet · 1996900.270 kr.Markedet · 19971.098.594 kr.Markedet · 19981.580.418 kr.Markedet · 19991.959.804 kr.Markedet · 20001.448.748 kr.Markedet · 20011.671.138 kr.Markedet · 20021.620.360 kr.Markedet · 20032.566.620 kr.Markedet · 20041.599.192 kr.Markedet · 20052.674.980 kr.Markedet · 20063.691.926 kr.Markedet · 20074.678.758 kr.Markedet · 20083.764.628 kr.Markedet · 20092.750.706 kr.Markedet · 20102.611.350 kr.Markedet · 20112.402.190 kr.Markedet · 20122.737.224 kr.Markedet · 20133.352.356 kr.Markedet · 20143.313.674 kr.Markedet · 20153.620.106 kr.Markedet · 20163.249.792 kr.Markedet · 20174.006.800 kr.Markedet · 20184.199.958 kr.Markedet · 20194.095.000 kr.Markedet · 20204.104.072 kr.Markedet · 20215.063.310 kr.Markedet · 20226.049.134 kr.Markedet · 20234.569.012 kr.Markedet · 20244.075.848 kr.Markedet · 20254.493.412 kr.Markedet · 20266.365.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
343.837 kr.
I dag · vores estimat
5.429.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel343.837 kr.
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperstræde 2
2791 Dragør		123 m²151 m14-01-20267.750.000 kr.63.008 kr./m²
Østerled 7
2791 Dragør		128 m²454 m04-08-20244.550.000 kr.35.547 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 16
2791 Dragør		130 m²359 m06-08-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²218 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²193 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Linde Alle 4B
2791 Dragør		121 m²402 m24-06-20265.400.000 kr.44.628 kr./m²
Linde Alle 4A
2791 Dragør		121 m²408 m18-06-20265.450.000 kr.45.041 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²406 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²22 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Lodsvænget 2
2791 Dragør		129 m²986 m14-06-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden