Toftevej 18, Ho

Fritidshus · 170 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 2.782 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 2782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 170 m².4.056.540 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.942.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,94 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1993 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.942.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	68 m	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	83 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	161 m	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	201 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	770 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Tane Hedevej 51, Ho 6857 Blåvand	158 m²	517 m	21-10-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	827 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Vestervænget 6, Ho 6857 Blåvand	183 m²	770 m	21-08-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Vestervænget 8, Ho 6857 Blåvand	183 m²	780 m	27-05-2025	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Nørballevej 71, Ho 6857 Blåvand	184 m²	893 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu