Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkedraget 30

Rækkehus · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.337 kr/m².6.709.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.120.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+763,09 pct. siden nov. 1993
412k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993412.500 kr.16. jan. 1994825.000 kr.I dag · vores estimat7.120.460 kr.Markedet · 19921.199.484 kr.Markedet · 19931.194.996 kr.Markedet · 19941.073.292 kr.Markedet · 19951.328.712 kr.Markedet · 19961.224.828 kr.Markedet · 19971.906.608 kr.Markedet · 19981.765.368 kr.Markedet · 19991.618.056 kr.Markedet · 20001.543.080 kr.Markedet · 20012.330.328 kr.Markedet · 20022.480.544 kr.Markedet · 20032.215.752 kr.Markedet · 20042.737.548 kr.Markedet · 20052.707.584 kr.Markedet · 20064.007.520 kr.Markedet · 20075.446.320 kr.Markedet · 20083.359.664 kr.Markedet · 20093.119.952 kr.Markedet · 20103.108.600 kr.Markedet · 20112.805.528 kr.Markedet · 20122.550.504 kr.Markedet · 20133.036.000 kr.Markedet · 20143.720.816 kr.Markedet · 20153.763.980 kr.Markedet · 20163.558.324 kr.Markedet · 20174.084.608 kr.Markedet · 20184.304.652 kr.Markedet · 20192.453.220 kr.Markedet · 20205.656.860 kr.Markedet · 20214.830.012 kr.Markedet · 20225.195.784 kr.Markedet · 20234.840.572 kr.Markedet · 20243.936.900 kr.Markedet · 20256.343.392 kr.Markedet · 20266.089.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
412.500 kr.
16. jan. 1994 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.120.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte412.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 49
3460 Birkerød		126 m²42 m03-11-20246.350.000 kr.50.397 kr./m²
Bakkedraget 1
3460 Birkerød		136 m²236 m21-11-20236.250.000 kr.45.956 kr./m²
Bakkedraget 23
3460 Birkerød		126 m²133 m11-05-20267.925.000 kr.62.897 kr./m²
Bakkedraget 9
3460 Birkerød		126 m²201 m24-06-20267.625.000 kr.60.516 kr./m²
Bakkedraget 37
3460 Birkerød		81 m²50 m10-09-20243.900.000 kr.48.148 kr./m²
Bakkeledet 36
3460 Birkerød		132 m²83 m11-03-20256.650.000 kr.50.379 kr./m²
Bakkeledet 24
3460 Birkerød		132 m²132 m29-04-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²180 m31-08-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²180 m14-07-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²180 m26-09-20246.350.000 kr.48.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden