Kildevej 25, 6940 Lem St — Villa · 144 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.189 kr/m².894.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 5.172 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.337 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering722.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,34 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1994 · Alm. Salg: 511.507 kr.
I dag · vores estimat: 722.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg511.507 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	44 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	239 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Kildevej 17 6940 Lem St	110 m²	82 m	08-05-2026	315.000 kr.	2.864 kr./m²
Kildevej 29 6940 Lem St	183 m²	61 m	15-11-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²
Kildebakken 57 6940 Lem St	142 m²	80 m	06-11-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Kildebakken 44 6940 Lem St	142 m²	156 m	08-02-2024	1.085.000 kr.	7.641 kr./m²
Kildebakken 21 6940 Lem St	150 m²	144 m	07-05-2025	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Skolegade 17 6940 Lem St	146 m²	494 m	10-12-2025	998.000 kr.	6.836 kr./m²
Højdedraget 89 6940 Lem St	138 m²	398 m	14-01-2026	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Bakkedraget 68 6940 Lem St	155 m²	282 m	01-05-2026	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu