Bredekilde 121

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.779 kr/m².2.042.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.977.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,31 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1994 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994feb.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekilde 135 4400 Kalundborg	156 m²	56 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Bredekildevej 55 4400 Kalundborg	167 m²	1,2 km	15-12-2024	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Bredekildevej 97 4400 Kalundborg	128 m²	543 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	966 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	1,2 km	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
Bredekildevej 71 4400 Kalundborg	131 m²	1,0 km	14-06-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Bredekilde 143 4400 Kalundborg	113 m²	96 m	29-02-2024	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Bredekildevej 66 4400 Kalundborg	123 m²	636 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Bredekilde 100 4400 Kalundborg	84 m²	89 m	01-04-2026	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Bredekildevej 30 4400 Kalundborg	207 m²	1,1 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu