Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kløvermarken 32

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.616 kr/m².5.732.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 32.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.686.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,55 pct. siden nov. 1993
538k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202427. nov. 1993651.000 kr.I dag · vores estimat5.686.810 kr.Markedet · 1992586.224 kr.Markedet · 1993658.152 kr.Markedet · 1994769.176 kr.Markedet · 1995924.588 kr.Markedet · 1996754.812 kr.Markedet · 1997914.436 kr.Markedet · 1998983.448 kr.Markedet · 19991.110.024 kr.Markedet · 20001.013.688 kr.Markedet · 20011.337.796 kr.Markedet · 20021.195.776 kr.Markedet · 20031.343.844 kr.Markedet · 20041.971.432 kr.Markedet · 20051.565.676 kr.Markedet · 20062.548.368 kr.Markedet · 20073.240.000 kr.Markedet · 20082.265.516 kr.Markedet · 20091.655.424 kr.Markedet · 20102.328.804 kr.Markedet · 20112.234.844 kr.Markedet · 20121.773.144 kr.Markedet · 20132.173.068 kr.Markedet · 20142.320.920 kr.Markedet · 20151.933.308 kr.Markedet · 20162.479.572 kr.Markedet · 20172.836.944 kr.Markedet · 20182.456.136 kr.Markedet · 20192.773.008 kr.Markedet · 20202.839.212 kr.Markedet · 20213.758.724 kr.Markedet · 20224.345.380 kr.Markedet · 20233.499.524 kr.Markedet · 20243.536.892 kr.Markedet · 20253.954.420 kr.Markedet · 20264.448.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1993 · Alm. Salg
651.000 kr.
I dag · vores estimat
5.686.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg651.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 46
3060 Espergærde		101 m²141 m02-09-20254.200.000 kr.41.584 kr./m²
Olgasvej 11
3060 Espergærde		103 m²395 m03-04-20255.995.000 kr.58.204 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²376 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²705 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Mindevænget 1
3060 Espergærde		114 m²424 m10-06-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup
3060 Espergærde		113 m²623 m28-07-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²774 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²498 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²498 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Sløjfen 26
3060 Espergærde		104 m²871 m01-07-20244.479.000 kr.43.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden