Nørreskovvej 15, Støvring

Villa · 198 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².2.180.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.106.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,30 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1994 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup 8930 Randers NØ	216 m²	2,0 km	02-06-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede 8930 Randers NØ	238 m²	1,3 km	23-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	2,8 km	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup 8930 Randers NØ	185 m²	2,4 km	11-12-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	2,8 km	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Kildevældet 8, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	3,0 km	12-07-2026	3.098.000 kr.	15.646 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	3,0 km	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Dr. Madsensvej 16, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	2,8 km	01-01-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	2,9 km	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup 8930 Randers NØ	178 m²	2,7 km	04-06-2025	2.355.000 kr.	13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu