Bankevejen 10

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.036 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.368 kr/m².3.627.370 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBankevejen gns: 11.653 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-50,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.610.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1344,17 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.610.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	578 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	1,3 km	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Bankevejen 5 4750 Lundby	119 m²	62 m	11-05-2026	851.700 kr.	7.157 kr./m²
Bankevejen 3 4750 Lundby	119 m²	80 m	01-08-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Bankevejen 50 4750 Lundby	126 m²	599 m	03-06-2026	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Bankevejen 117 4750 Lundby	211 m²	1,6 km	17-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	1,0 km	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	1,2 km	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	329 m	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	1,4 km	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu