Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Solbjerg Hovedgade 57A

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.608 kr/m².2.528.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.985.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,80 pct. siden feb. 1994
325k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1994550.000 kr.I dag · vores estimat2.985.387 kr.Markedet · 1992490.620 kr.Markedet · 1993686.128 kr.Markedet · 1994768.120 kr.Markedet · 1995971.028 kr.Markedet · 1996496.984 kr.Markedet · 19971.308.320 kr.Markedet · 19981.265.252 kr.Markedet · 19991.718.428 kr.Markedet · 20001.137.084 kr.Markedet · 20011.448.032 kr.Markedet · 20021.296.776 kr.Markedet · 20031.030.524 kr.Markedet · 20041.428.200 kr.Markedet · 20051.986.160 kr.Markedet · 20062.050.688 kr.Markedet · 20071.250.008 kr.Markedet · 20081.938.948 kr.Markedet · 20092.032.336 kr.Markedet · 20102.149.552 kr.Markedet · 20111.931.844 kr.Markedet · 2012659.340 kr.Markedet · 20131.732.784 kr.Markedet · 20142.146.000 kr.Markedet · 20152.664.000 kr.Markedet · 2016798.460 kr.Markedet · 20171.674.768 kr.Markedet · 2018848.780 kr.Markedet · 20192.645.648 kr.Markedet · 20202.009.396 kr.Markedet · 20212.688.716 kr.Markedet · 20223.484.068 kr.Markedet · 20232.735.780 kr.Markedet · 20243.416.728 kr.Markedet · 20252.795.424 kr.Markedet · 20263.829.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hovedgade 57B
8355 Solbjerg		146 m²30 m15-12-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²194 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²355 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²188 m11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²458 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²500 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²520 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²316 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²662 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²521 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden