Runevænget 18, Guderup, 6430 Nordborg — Villa · 159 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 159 m².1.175.169 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.474.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,78 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevænget 63, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	231 m	17-09-2026	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	231 m	07-09-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Runevænget 30, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	45 m	29-06-2025	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Runevænget 48, Guderup 6430 Nordborg	151 m²	183 m	16-07-2025	1.599.000 kr.	10.589 kr./m²
Runevænget 50, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	159 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Runevænget 50, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	159 m	07-02-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Runevænget 13, Guderup 6430 Nordborg	144 m²	101 m	10-07-2024	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	107 m	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Runevænget 59, Guderup 6430 Nordborg	138 m²	239 m	30-06-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Runevænget 59, Guderup 6430 Nordborg	138 m²	239 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu