Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sædemarksvej 18

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.473 kr/m².4.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSædemarksvej gns: 24.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.662.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,54 pct. siden jan. 1994
428k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994775.000 kr.I dag · vores estimat3.662.151 kr.Markedet · 1992621.027 kr.Markedet · 1993428.175 kr.Markedet · 1994835.758 kr.Markedet · 1995834.075 kr.Markedet · 1996869.220 kr.Markedet · 1997754.974 kr.Markedet · 19981.072.269 kr.Markedet · 1999968.418 kr.Markedet · 20001.128.798 kr.Markedet · 20011.388.772 kr.Markedet · 20021.435.104 kr.Markedet · 20031.431.342 kr.Markedet · 20041.159.587 kr.Markedet · 20051.557.567 kr.Markedet · 20062.192.652 kr.Markedet · 20072.088.108 kr.Markedet · 20082.055.438 kr.Markedet · 20091.629.441 kr.Markedet · 20101.798.632 kr.Markedet · 20111.815.462 kr.Markedet · 20121.696.167 kr.Markedet · 20131.888.425 kr.Markedet · 20141.812.591 kr.Markedet · 20151.922.679 kr.Markedet · 20162.129.391 kr.Markedet · 20172.018.907 kr.Markedet · 20182.376.891 kr.Markedet · 20192.227.500 kr.Markedet · 20202.488.662 kr.Markedet · 20212.740.914 kr.Markedet · 20223.140.874 kr.Markedet · 20232.538.558 kr.Markedet · 20243.234.627 kr.Markedet · 20253.426.885 kr.Markedet · 20263.960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.662.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²110 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Græstoftevej 11
2605 Brøndby		100 m²599 m21-07-20254.625.000 kr.46.250 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²385 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Sydtoftevej 4
2605 Brøndby		100 m²658 m11-09-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Vesttoftevej 16
2605 Brøndby		103 m²438 m05-01-20253.900.000 kr.37.864 kr./m²
Græstoftevej 3
2605 Brøndby		102 m²529 m14-01-20253.550.000 kr.34.804 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²793 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²316 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²894 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Vesterleds Allé 28
2605 Brøndby		103 m²591 m20-01-20254.200.000 kr.40.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden