Kløvervej 11, Alnor

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 149 m².1.748.068 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.794.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,88 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1994 · Alm. Salg: 454.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994feb.Solgt, alm. frit salg454.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 8, Alnor 6300 Gråsten	152 m²	181 m	02-06-2026	1.760.000 kr.	11.579 kr./m²
Trekanten 3 6300 Gråsten	146 m²	280 m	29-08-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Mågevej 32 6300 Gråsten	152 m²	467 m	23-10-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor 6300 Gråsten	157 m²	263 m	07-03-2024	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor 6300 Gråsten	154 m²	459 m	19-09-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Violvej 5, Alnor 6300 Gråsten	137 m²	90 m	14-11-2024	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Brinken 3 6300 Gråsten	150 m²	709 m	08-10-2026	1.815.000 kr.	12.100 kr./m²
Dyrkobbel 144 6300 Gråsten	149 m²	798 m	05-02-2026	1.790.000 kr.	12.013 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor 6300 Gråsten	163 m²	62 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor 6300 Gråsten	161 m²	190 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu