Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Skjulhøj Allé 1, st. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1425 m²
Bebygget areal
484 m²
Erhvervsareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.874 kr/m².4.533.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 42.537 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.289.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden nov. 2020
420k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.765.000 kr.14. sep. 20264.950.000 kr.I dag · vores estimat6.289.710 kr.Markedet · 1992707.200 kr.Markedet · 1993419.744 kr.Markedet · 1994547.768 kr.Markedet · 1995508.144 kr.Markedet · 1996681.616 kr.Markedet · 1997718.120 kr.Markedet · 19981.037.192 kr.Markedet · 19991.187.472 kr.Markedet · 20001.278.056 kr.Markedet · 20011.363.232 kr.Markedet · 20021.574.664 kr.Markedet · 20031.733.368 kr.Markedet · 20041.817.920 kr.Markedet · 20052.098.616 kr.Markedet · 20062.902.848 kr.Markedet · 20072.639.000 kr.Markedet · 20082.410.928 kr.Markedet · 20091.531.192 kr.Markedet · 20102.184.312 kr.Markedet · 20112.133.872 kr.Markedet · 20122.093.416 kr.Markedet · 20131.996.176 kr.Markedet · 20142.301.832 kr.Markedet · 20152.558.400 kr.Markedet · 20162.785.744 kr.Markedet · 20173.217.448 kr.Markedet · 20183.354.728 kr.Markedet · 20193.677.128 kr.Markedet · 20203.643.328 kr.Markedet · 20214.187.352 kr.Markedet · 20224.187.352 kr.Markedet · 20233.734.432 kr.Markedet · 20244.131.608 kr.Markedet · 20254.757.480 kr.Markedet · 20266.015.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.289.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 81, 3.
2720 Vanløse		107 m²625 m15-05-20254.517.000 kr.42.215 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²155 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²155 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²405 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²329 m17-08-20268.675.000 kr.114.145 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²329 m20-03-20258.400.000 kr.110.526 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, st. tv
2720 Vanløse		65 m²228 m07-05-20253.175.000 kr.48.846 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. tv
2720 Vanløse		65 m²228 m19-11-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, 2. tv
2720 Vanløse		61 m²0 m03-11-20253.495.000 kr.57.295 kr./m²
Skjulhøj Allé 75, st. th
2720 Vanløse		67 m²591 m08-09-20263.425.000 kr.51.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden