Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Lindegårdsvej 19

Villa · 238 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.979 kr/m².7.551.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.854.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,91 pct. siden jul. 1993
1,2M3,5M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19931.318.400 kr.I dag · vores estimat6.854.446 kr.Markedet · 19921.689.086 kr.Markedet · 19931.624.112 kr.Markedet · 19941.939.224 kr.Markedet · 19951.849.260 kr.Markedet · 19961.875.916 kr.Markedet · 19972.430.932 kr.Markedet · 19982.799.832 kr.Markedet · 19992.116.296 kr.Markedet · 20002.809.114 kr.Markedet · 20013.093.524 kr.Markedet · 20022.434.502 kr.Markedet · 20033.710.658 kr.Markedet · 20043.135.888 kr.Markedet · 20053.274.404 kr.Markedet · 20065.194.350 kr.Markedet · 20076.659.240 kr.Markedet · 20084.264.484 kr.Markedet · 20094.536.518 kr.Markedet · 20104.026.246 kr.Markedet · 20115.558.014 kr.Markedet · 20123.482.892 kr.Markedet · 20134.597.684 kr.Markedet · 20145.331.200 kr.Markedet · 20155.309.780 kr.Markedet · 20164.662.658 kr.Markedet · 20175.723.424 kr.Markedet · 20187.152.852 kr.Markedet · 20196.454.322 kr.Markedet · 20206.572.370 kr.Markedet · 20217.560.784 kr.Markedet · 20229.123.730 kr.Markedet · 20238.171.968 kr.Markedet · 20249.452.884 kr.Markedet · 20259.900.562 kr.Markedet · 20268.944.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
1.318.400 kr.
I dag · vores estimat
6.854.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg1.318.400 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²159 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²88 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 17
3520 Farum		136 m²37 m29-05-20266.425.000 kr.47.243 kr./m²
Lindegårdsvej 14
3520 Farum		120 m²116 m28-10-20244.780.000 kr.39.833 kr./m²
Kastanie Alle 16
3520 Farum		231 m²364 m13-04-20255.611.000 kr.24.290 kr./m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²467 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²162 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²574 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²661 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²361 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden