Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Fasanvej 15

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
415.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.631 kr/m².1.132.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 5.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering502.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,88 pct. siden nov. 1993
166k390k614k838k1,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1993263.500 kr.I dag · vores estimat502.979 kr.Markedet · 1992337.518 kr.Markedet · 1993401.166 kr.Markedet · 1994376.380 kr.Markedet · 1995166.260 kr.Markedet · 1996427.788 kr.Markedet · 1997295.392 kr.Markedet · 1998242.046 kr.Markedet · 1999439.110 kr.Markedet · 2000483.276 kr.Markedet · 2001344.352 kr.Markedet · 2002351.594 kr.Markedet · 2003398.412 kr.Markedet · 2004452.166 kr.Markedet · 2005428.196 kr.Markedet · 2006347.820 kr.Markedet · 2007602.820 kr.Markedet · 2008635.052 kr.Markedet · 2009512.346 kr.Markedet · 2010421.158 kr.Markedet · 2011458.592 kr.Markedet · 2012524.586 kr.Markedet · 2013773.058 kr.Markedet · 2014439.824 kr.Markedet · 2015514.488 kr.Markedet · 2016558.348 kr.Markedet · 2017511.224 kr.Markedet · 2018610.266 kr.Markedet · 2019541.620 kr.Markedet · 2020445.026 kr.Markedet · 2021525.708 kr.Markedet · 2022761.226 kr.Markedet · 2023796.824 kr.Markedet · 2024595.782 kr.Markedet · 2025462.264 kr.Markedet · 2026728.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1993 · Alm. Salg
263.500 kr.
I dag · vores estimat
502.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel263.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²74 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²145 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		102 m²328 m12-05-2026980.000 kr.9.608 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²410 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Mågevej 8
7680 Thyborøn		105 m²559 m14-08-20261.200.000 kr.11.429 kr./m²
Ternevej 29
7680 Thyborøn		94 m²272 m02-10-2026750.000 kr.7.979 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²283 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²241 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²558 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Nørrevej 2
7680 Thyborøn		115 m²232 m17-09-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden