Tværgade 20, 7323 Give — Villa · 153 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.701 kr/m².1.671.262 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 9.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.661.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,51 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg: 171.332 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, familiehandel171.332 kr.
1978Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	63 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	108 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	170 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	305 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	308 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	288 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	484 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	302 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Plantagevej 6 7323 Give	147 m²	359 m	13-05-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	572 m	04-11-2026	2.040.120 kr.	13.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu