Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hørupvej 14, Hørup

Landejendom · 232 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 150.239 m², 9 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
150239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.714 kr/m².6.073.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)150239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.487.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1151,11 pct. siden nov. 1993
598k4,5M8,3M12,2M16,1M19932002200420082011201320152017201920212024202630. nov. 19931.437.300 kr.31. aug. 2021598.500 kr.I dag · vores estimat7.487.914 kr.Markedet · 19931.437.240 kr.Markedet · 20012.733.424 kr.Markedet · 20021.934.648 kr.Markedet · 20034.941.832 kr.Markedet · 20043.194.176 kr.Markedet · 20057.184.344 kr.Markedet · 20082.259.680 kr.Markedet · 20106.141.272 kr.Markedet · 20113.045.000 kr.Markedet · 20123.129.216 kr.Markedet · 20136.499.248 kr.Markedet · 20142.530.888 kr.Markedet · 20156.128.744 kr.Markedet · 20168.224.400 kr.Markedet · 20175.219.072 kr.Markedet · 20184.951.112 kr.Markedet · 20193.038.040 kr.Markedet · 20204.952.736 kr.Markedet · 202113.745.768 kr.Markedet · 20228.364.296 kr.Markedet · 20248.335.760 kr.Markedet · 20256.991.088 kr.Markedet · 20266.032.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (landejendom)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.437.300 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
598.500 kr.
I dag · vores estimat
7.487.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte598.500 kr.
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.437.300 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørupvej 7, Hørup
3550 Slangerup		302 m²913 m25-08-20245.550.000 kr.18.377 kr./m²
Sundbylillevej 1, Jørlunde
3550 Slangerup		228 m²3,1 km26-06-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Ravnsbjergvej 2, Jordhøj
3550 Slangerup		215 m²2,7 km10-06-20247.725.000 kr.35.930 kr./m²
Urtebækvej 4, Hørup
3550 Slangerup		130 m²561 m10-11-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Lystrupvej 66, Lystrup
3550 Slangerup		236 m²4,1 km02-08-20257.250.000 kr.30.720 kr./m²
Strøbjergvej 5, Sigerslevøster
3550 Slangerup		167 m²2,5 km14-04-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Gl Københavnsvej 2
3550 Slangerup		199 m²4,1 km10-10-20247.500.000 kr.37.688 kr./m²
Roskildevej 7, Jørlunde
3550 Slangerup		300 m²3,2 km02-04-20267.800.000 kr.26.000 kr./m²
Kvinderupvej 11A, Kvinderup
3550 Slangerup		120 m²2,0 km25-12-20244.100.000 kr.34.167 kr./m²
Gørløsevej 15, Uvelse
3550 Slangerup		191 m²5,4 km19-05-20255.755.555 kr.30.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden