Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 14, Tornbjerg

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 138 m².2.912.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.769.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,50 pct. siden mar. 1994
200k948k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1994895.000 kr.I dag · vores estimat2.769.984 kr.Markedet · 1992573.528 kr.Markedet · 1993675.786 kr.Markedet · 1994733.056 kr.Markedet · 1995757.482 kr.Markedet · 1996837.384 kr.Markedet · 1997794.466 kr.Markedet · 19981.221.714 kr.Markedet · 19991.119.456 kr.Markedet · 20001.117.110 kr.Markedet · 20011.183.902 kr.Markedet · 20021.268.910 kr.Markedet · 2003665.298 kr.Markedet · 20041.018.578 kr.Markedet · 20051.012.782 kr.Markedet · 20061.658.622 kr.Markedet · 20071.994.100 kr.Markedet · 20081.300.098 kr.Markedet · 20091.369.788 kr.Markedet · 2010893.688 kr.Markedet · 20111.536.768 kr.Markedet · 20122.202.066 kr.Markedet · 20131.630.470 kr.Markedet · 20142.236.152 kr.Markedet · 20151.868.658 kr.Markedet · 20161.605.906 kr.Markedet · 20171.626.468 kr.Markedet · 20181.894.602 kr.Markedet · 20192.115.954 kr.Markedet · 20202.150.592 kr.Markedet · 20211.909.368 kr.Markedet · 20222.770.074 kr.Markedet · 20232.456.814 kr.Markedet · 20242.475.306 kr.Markedet · 20252.424.936 kr.Markedet · 20262.615.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1994 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²57 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²325 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²241 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²475 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²353 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²314 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²23 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²295 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²100 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²119 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden