Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdammen 9

Villa · 238 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.650 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.588 kr/m².8.641.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.709.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2222,60 pct. siden nov. 1993
375k3,5M6,6M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993375.000 kr.I dag · vores estimat8.709.767 kr.Markedet · 19921.861.874 kr.Markedet · 19932.109.870 kr.Markedet · 19941.554.854 kr.Markedet · 19951.411.578 kr.Markedet · 19962.426.410 kr.Markedet · 19972.384.522 kr.Markedet · 19982.479.008 kr.Markedet · 19993.113.040 kr.Markedet · 20003.176.824 kr.Markedet · 20013.366.986 kr.Markedet · 20023.783.486 kr.Markedet · 20033.905.104 kr.Markedet · 20043.441.242 kr.Markedet · 20054.727.394 kr.Markedet · 20066.316.044 kr.Markedet · 20076.267.254 kr.Markedet · 20086.108.032 kr.Markedet · 20094.594.352 kr.Markedet · 20105.012.518 kr.Markedet · 20114.749.290 kr.Markedet · 20124.845.442 kr.Markedet · 20134.741.674 kr.Markedet · 20145.032.748 kr.Markedet · 20156.135.640 kr.Markedet · 20166.844.404 kr.Markedet · 20177.447.734 kr.Markedet · 20187.103.110 kr.Markedet · 20197.124.768 kr.Markedet · 20208.887.158 kr.Markedet · 20219.786.084 kr.Markedet · 20229.839.396 kr.Markedet · 20239.149.434 kr.Markedet · 20249.586.164 kr.Markedet · 202512.798.212 kr.Markedet · 202611.001.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.709.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1993nov.Solgt, familiehandel375.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²565 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²732 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²732 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²1,1 km27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²271 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²797 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²1,5 km05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²212 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Ved Dammen 6
2880 Bagsværd		286 m²179 m16-10-20259.250.000 kr.32.343 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²1,1 km13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden