Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 32, 2. 3

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
811 m²
Bebygget areal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.628 kr/m².4.533.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 49.035 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.778.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden nov. 2025
512k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat4.778.184 kr.Markedet · 1992594.320 kr.Markedet · 1993779.152 kr.Markedet · 1994609.596 kr.Markedet · 1995724.508 kr.Markedet · 1996512.164 kr.Markedet · 1997786.296 kr.Markedet · 19981.014.600 kr.Markedet · 1999922.944 kr.Markedet · 20001.309.708 kr.Markedet · 20011.889.816 kr.Markedet · 20021.623.208 kr.Markedet · 20031.466.648 kr.Markedet · 20041.823.696 kr.Markedet · 20052.255.908 kr.Markedet · 20062.786.692 kr.Markedet · 20072.507.012 kr.Markedet · 20083.468.488 kr.Markedet · 20091.963.308 kr.Markedet · 20102.354.708 kr.Markedet · 20112.628.460 kr.Markedet · 20122.299.228 kr.Markedet · 20132.445.604 kr.Markedet · 20142.536.500 kr.Markedet · 20152.512.940 kr.Markedet · 20163.057.784 kr.Markedet · 20172.968.712 kr.Markedet · 20183.054.440 kr.Markedet · 20193.689.724 kr.Markedet · 20203.975.028 kr.Markedet · 20213.944.780 kr.Markedet · 20224.287.616 kr.Markedet · 20234.350.696 kr.Markedet · 20244.252.352 kr.Markedet · 20254.826.836 kr.Markedet · 20265.454.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²75 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²150 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 2
2900 Hellerup		101 m²48 m28-10-20234.910.000 kr.48.614 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²124 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²48 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²150 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²722 m18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²1,5 km10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th
2900 Hellerup		75 m²1,6 km10-07-20244.550.000 kr.60.667 kr./m²
Tuborgvej 64, 2.
2900 Hellerup		74 m²1,5 km06-12-20233.799.995 kr.51.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden