Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 40, st. 1

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
815 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.111 kr/m².5.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 49.035 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.426.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden jan. 2026
721k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat6.426.801 kr.Markedet · 1992836.740 kr.Markedet · 19931.096.964 kr.Markedet · 1994858.247 kr.Markedet · 19951.020.031 kr.Markedet · 1996721.073 kr.Markedet · 19971.107.022 kr.Markedet · 19981.428.450 kr.Markedet · 19991.299.408 kr.Markedet · 20001.843.931 kr.Markedet · 20012.660.662 kr.Markedet · 20022.285.306 kr.Markedet · 20032.064.886 kr.Markedet · 20042.567.572 kr.Markedet · 20053.176.081 kr.Markedet · 20063.923.369 kr.Markedet · 20073.529.609 kr.Markedet · 20084.883.266 kr.Markedet · 20092.764.131 kr.Markedet · 20103.315.181 kr.Markedet · 20113.700.595 kr.Markedet · 20123.237.071 kr.Markedet · 20133.443.153 kr.Markedet · 20143.571.125 kr.Markedet · 20153.537.955 kr.Markedet · 20164.305.038 kr.Markedet · 20174.179.634 kr.Markedet · 20184.300.330 kr.Markedet · 20195.194.743 kr.Markedet · 20205.596.421 kr.Markedet · 20215.553.835 kr.Markedet · 20226.036.512 kr.Markedet · 20236.125.322 kr.Markedet · 20245.986.864 kr.Markedet · 20256.795.677 kr.Markedet · 20267.679.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.426.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²102 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²26 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 2
2900 Hellerup		101 m²102 m28-10-20234.910.000 kr.48.614 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²0 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²75 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²150 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²544 m25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²407 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²309 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Esthersvej 5, 3. tv
2900 Hellerup		107 m²1,6 km30-10-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden