Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gærdesmuttevej 24, Korup

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 156 m².2.223.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,16 pct. siden nov. 1993
630k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020249. nov. 1993630.000 kr.I dag · vores estimat2.319.414 kr.Markedet · 1992654.576 kr.Markedet · 1993854.880 kr.Markedet · 1994675.792 kr.Markedet · 1995975.000 kr.Markedet · 1996955.032 kr.Markedet · 19971.053.000 kr.Markedet · 19981.188.720 kr.Markedet · 19991.255.956 kr.Markedet · 20001.240.044 kr.Markedet · 20011.389.336 kr.Markedet · 20021.326.156 kr.Markedet · 20031.132.872 kr.Markedet · 20041.267.188 kr.Markedet · 20051.579.656 kr.Markedet · 20061.753.752 kr.Markedet · 20072.108.808 kr.Markedet · 20081.971.684 kr.Markedet · 20091.620.840 kr.Markedet · 20101.804.140 kr.Markedet · 20111.728.480 kr.Markedet · 20121.688.544 kr.Markedet · 20131.713.972 kr.Markedet · 20141.644.864 kr.Markedet · 20151.880.580 kr.Markedet · 20161.874.184 kr.Markedet · 20171.658.748 kr.Markedet · 20182.010.996 kr.Markedet · 20192.227.680 kr.Markedet · 20202.355.444 kr.Markedet · 20212.562.924 kr.Markedet · 20222.665.260 kr.Markedet · 20232.600.052 kr.Markedet · 20242.729.844 kr.Markedet · 20252.533.440 kr.Markedet · 20262.798.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1993 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel630.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²82 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup
5210 Odense NV		147 m²79 m04-06-20263.525.000 kr.23.980 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²149 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²29 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup
5210 Odense NV		140 m²200 m16-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup
5210 Odense NV		120 m²20 m19-12-20231.600.000 kr.13.333 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
5210 Odense NV		119 m²139 m10-07-20261.825.000 kr.15.336 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²47 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Holevænget 11, Korup
5210 Odense NV		156 m²185 m23-03-20252.115.000 kr.13.558 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²177 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden