Martsvej 8, Andrup

Villa · 199 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 199 m².2.706.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.528.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,02 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1994 · Alm. Salg: 589.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel589.300 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	340 m	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	422 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	202 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	495 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	337 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	510 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	712 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	231 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	211 m	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	506 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu