Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rylevej 5, Smidstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 60 m².1.977.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,71 pct. siden nov. 1993
146k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 1993250.000 kr.I dag · vores estimat2.236.787 kr.Markedet · 1992309.660 kr.Markedet · 1993264.420 kr.Markedet · 1994376.620 kr.Markedet · 1995175.680 kr.Markedet · 1996261.480 kr.Markedet · 1997341.280 kr.Markedet · 1998362.640 kr.Markedet · 1999357.300 kr.Markedet · 2000337.440 kr.Markedet · 2001542.340 kr.Markedet · 2002624.060 kr.Markedet · 2003781.260 kr.Markedet · 2004611.520 kr.Markedet · 20051.148.460 kr.Markedet · 20061.136.520 kr.Markedet · 2007768.540 kr.Markedet · 20081.110.420 kr.Markedet · 2009916.380 kr.Markedet · 2010890.880 kr.Markedet · 2011949.020 kr.Markedet · 2012924.660 kr.Markedet · 2013620.220 kr.Markedet · 2014685.140 kr.Markedet · 2015984.240 kr.Markedet · 2016938.400 kr.Markedet · 2017955.680 kr.Markedet · 2018930.240 kr.Markedet · 2019985.740 kr.Markedet · 20201.347.840 kr.Markedet · 20211.615.080 kr.Markedet · 20221.964.460 kr.Markedet · 20231.792.680 kr.Markedet · 20241.711.440 kr.Markedet · 20251.961.520 kr.Markedet · 20262.160.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1993 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²438 m30-11-20252.195.000 kr.37.203 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt
3250 Gilleleje		59 m²610 m29-09-20254.250.000 kr.72.034 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		60 m²878 m03-05-20264.600.000 kr.76.667 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²851 m01-08-20241.675.000 kr.28.390 kr./m²
Trehøis-Åsen 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		54 m²302 m26-04-20252.137.500 kr.39.583 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²514 m01-06-20262.495.000 kr.38.385 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²969 m22-08-20252.050.000 kr.33.065 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²1,0 km03-04-20242.495.000 kr.43.017 kr./m²
Agerkær 33, Udsholt
3250 Gilleleje		60 m²1,3 km01-05-20262.495.000 kr.41.583 kr./m²
Skolelodden 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		58 m²1,0 km31-05-20252.175.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden