Holmvej 11

Landejendom · 295 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 20.001 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.116 kr/m².7.159.900 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.227.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,91 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1993 · Alm. Salg: 714.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.227.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1993okt.Solgt, familiehandel714.200 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	1,6 km	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	1,8 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Lystlundvej 1 6990 Ulfborg	303 m²	3,0 km	14-09-2025	18.375.000 kr.	60.644 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	1,7 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	2,7 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	3,2 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	2,3 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	2,8 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	4,2 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	4,3 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu