Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Myntevej 40

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 11.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,51 pct. siden sep. 1993
712k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1993850.000 kr.I dag · vores estimat2.324.794 kr.Markedet · 1992850.420 kr.Markedet · 1993809.616 kr.Markedet · 1994877.084 kr.Markedet · 1995834.260 kr.Markedet · 19961.107.970 kr.Markedet · 19971.252.804 kr.Markedet · 19981.363.904 kr.Markedet · 19991.423.898 kr.Markedet · 20001.568.126 kr.Markedet · 20011.409.354 kr.Markedet · 20021.268.560 kr.Markedet · 20031.468.540 kr.Markedet · 20041.550.350 kr.Markedet · 20051.747.906 kr.Markedet · 20062.069.692 kr.Markedet · 20072.402.588 kr.Markedet · 20082.594.488 kr.Markedet · 20092.413.092 kr.Markedet · 20101.564.490 kr.Markedet · 20112.012.526 kr.Markedet · 20122.189.478 kr.Markedet · 20132.094.740 kr.Markedet · 20141.907.082 kr.Markedet · 20152.336.130 kr.Markedet · 20161.949.704 kr.Markedet · 20172.305.628 kr.Markedet · 20182.207.456 kr.Markedet · 20192.259.168 kr.Markedet · 20202.440.362 kr.Markedet · 20212.679.732 kr.Markedet · 20222.536.312 kr.Markedet · 20232.643.574 kr.Markedet · 20242.573.480 kr.Markedet · 20252.815.274 kr.Markedet · 20262.860.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1993 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 16
8920 Randers NV		206 m²278 m20-06-20242.825.000 kr.13.714 kr./m²
Myntevej 38
8920 Randers NV		150 m²24 m14-08-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²310 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²357 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²421 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²709 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²399 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²403 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²245 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Murervej 3
8920 Randers NV		206 m²941 m23-09-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden