Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Engvej 26

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget garage
22 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.932 kr/m².2.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 20.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,00 pct. siden feb. 1994
216k881k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. feb. 1994660.000 kr.I dag · vores estimat2.164.814 kr.Markedet · 1992492.696 kr.Markedet · 1993605.988 kr.Markedet · 1994565.812 kr.Markedet · 1995505.764 kr.Markedet · 1996541.080 kr.Markedet · 1997640.656 kr.Markedet · 1998766.368 kr.Markedet · 1999832.032 kr.Markedet · 20001.105.056 kr.Markedet · 2001855.036 kr.Markedet · 2002803.088 kr.Markedet · 2003881.064 kr.Markedet · 2004964.224 kr.Markedet · 20051.255.932 kr.Markedet · 20061.466.640 kr.Markedet · 20071.363.500 kr.Markedet · 20081.622.916 kr.Markedet · 20091.407.456 kr.Markedet · 20101.586.412 kr.Markedet · 20111.581.552 kr.Markedet · 20121.373.112 kr.Markedet · 20131.315.440 kr.Markedet · 20141.636.200 kr.Markedet · 20151.250.424 kr.Markedet · 20161.202.904 kr.Markedet · 20171.734.480 kr.Markedet · 20181.385.100 kr.Markedet · 20191.075.140 kr.Markedet · 20202.025.000 kr.Markedet · 20212.209.140 kr.Markedet · 20222.169.504 kr.Markedet · 20232.319.192 kr.Markedet · 20242.291.436 kr.Markedet · 20252.269.512 kr.Markedet · 20262.325.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1994 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 30
8382 Hinnerup		148 m²57 m22-08-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Engvej 9
8382 Hinnerup		149 m²65 m30-03-20263.110.000 kr.20.872 kr./m²
Engvej 15
8382 Hinnerup		171 m²32 m06-02-20253.425.000 kr.20.029 kr./m²
Mosevænget 14
8382 Hinnerup		108 m²109 m12-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²259 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²151 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Lupinvej 16
8382 Hinnerup		108 m²428 m10-07-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²207 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²207 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²160 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden